IMMOBILIENMAKLER PASING
Immobilien in Pasing verdienen mehr als Standart
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Pasing verkaufen, vermieten oder zunächst realistisch bewerten lassen? Montréalis Immobilien verbindet persönliche Betreuung mit klarer Preisstrategie, moderner Vermarktung und verständlicher Kommunikation.
Pasinger Marienplatz
Lokaler Markt. Unterschiedliche Mikrolagen. Individuelle Strategie.
Persönlich · unverbindlich · für Wohnung, Haus, Grundstück und Kapitalanlage
360° & moderne Präsentation
Immobilienmakler (IHK)
Direkter Ansprechpartner
München & Umland
IHR MAKLER IN PASING
Ein Stadtteil mit eigenem Charakter.
Pasing gehört zu den etablierten Wohnlagen im Münchner Westen. Rund um Bahnhof, Marienplatz, Stadtpark, Würm und die gewachsenen Wohnviertel treffen urbane Infrastruktur, ruhige Straßenzüge und unterschiedliche Gebäudetypen aufeinander. Genau deshalb lässt sich der Wert einer Immobilie in Pasing nicht sinnvoll mit einer einzigen pauschalen Zahl erklären.
Als Immobilienmakler für München-Pasing betrachten wir Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstück, Energieeffizienz, Mietverhältnis und Zielgruppe im Zusammenhang. Wer nach einem Makler Pasing, einem Immobilienbüro Pasing oder einem Immobilienmakler in Pasing sucht, soll bei Montréalis vor allem eines bekommen: eine klare Einschätzung ohne unnötige Maklersprache.
„Premium bedeutet bei Montréalis: bessere Betreuung – nicht abgehobene Sprache.“
01 · KLAR
Realisitsche Preisstrategie
Keine Wunschpreise, die nur gut klingen. Wir ordnen Vergleichswerte, Mikrolage und Objektbesonderheiten nachvollziehbar ein.
02· EHRLICH
Direkte Kommunikation
Sie wissen, was der nächste Schritt ist, welche Unterlagen fehlen und welche Rückmeldungen vom Markt wirklich relevant sind.
03 · MODERN
Starker erster Eindruck
Professionelle Präsentation, klare Exposés, 360°-Rundgänge und eine zielgerichtete Ansprache statt „online stellen und warten“.
LEISTUNGEN IN PASING
Von der ersten Zahl bis zum Abschluss.
Montréalis begleitet Eigentümer bei Bewertung, Verkauf und Vermietung. Die Strategie richtet sich nicht nach einem Standardschema, sondern nach Immobilie, Zielgruppe und persönlicher Situation.
MARKT & PREISE · STAND AUGUST 2026
Was kostet eine Immobilie in Pasing aktuell?
Online-Marktdaten sind eine gute Orientierung – aber kein Verkehrswertgutachten. Schon innerhalb Pasings können Straße, Baujahr, Modernisierungsstand, Energieeffizienz, Geschoss, Freiflächen und Grundstücksqualität deutliche Unterschiede verursachen.
Eigentumswohnung · Pasing
7.449 €/m²
Ø Angebotspreis
Quelle: ImmoScout24 · 2026
Haus · Pasing
8.440 €/m²
Ø Angebotspreis
Quelle: ImmoScout24 · 2026
Eigentumswohnung · Pasing-Obermenzing
7.551 €/m²
Ø Angebotspreis
Quelle: Engel & Völkers · 13.08.2026
Hinweis: Portalwerte basieren überwiegend auf Angebotsdaten und ersetzen keine objektbezogene Bewertung. Tatsächliche Verkaufspreise können abweichen.
Marktsignal Pasing-Obermenzing
Die Daten von Engel & Völkers zeigen 2026 ein weitgehend stabiles Wohnungsniveau und einen leicht schwächeren Hausmarkt.
Wohnungen 2025 → 2026
+ 0,04 %
Häuser 2025 → 2026
- 1,27 %
Ø Haus Pasing-Obermenzing 2026
8.346 €/m²
WOHNLAGEN IN PASING
Die Mikrolage entscheidet mit.
„Pasing“ ist kein einheitlicher Immobilienmarkt. Je nach Straße und Umfeld verändern sich Zielgruppe, Wohngefühl und erzielbare Preise. Deshalb bewerten wir immer objektbezogen.
Zentrum
Pasinger Marienplatz
Urban, zentral und nah an Handel sowie öffentlicher Infrastruktur. Besonders relevant für Käufer, die kurze Wege suchen.
Altbestand & Villen
Villenkolonien
Gewachsene Straßenzüge mit architektonischem Charakter. Zustand, Grundstück und Sanierungsqualität sind hier besonders wertprägend.
Wohngebiet
Neupasing
Eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und ruhigen Wohnstraßen mit guter Anbindung in den Münchner Westen.
Grün & Freizeit
Stadtpark / Westbad
Wohnlagen mit Nähe zu Grünflächen und Freizeitangeboten sprechen besonders Familien und Eigennutzer an.
Immobilienbewertung Pasing
So entsteht aus einer Zahl eine sinnvolle Verkaufsstrategie.
01
Erstgespräch
Wir klären Objekt, Situation, Ziel und zeitlichen Rahmen.
02
Objekt & Unterlagen
Lage, Zustand, Grundriss, Energie, rechtliche Besonderheiten und vorhandene Dokumente werden eingeordnet.
03
Marktananalyse
Vergleichswerte, aktuelle Konkurrenzangebote und die Besonderheiten Ihrer Mikrolage fließen zusammen.
04
Preis & Strategie
Sie erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung und – falls Sie verkaufen möchten – einen klaren Vermarktungsplan.
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