MONTRÉALIS IMMOBILIEN
Immobilie verkaufen in München – klar, professionell und ohne Massenabfertigung.
Vom ersten Wertgefühl bis zum Notartermin: Wir begleiten Eigentümer strukturiert, ehrlich und mit einer Vermarktung, die zur Immobilie passt – egal ob Apartment, Familienhaus oder Kapitalanlage.
Verkauf mit System
Bewertung, Vorbereitung, Vermarktung, Prüfung, Abschluss
LEISTUNGEN BEIM VERKAUF
Was Montréalis beim Verkauf für Sie übernimmt.
Ein guter Verkauf beginnt nicht mit einem Inserat, sondern mit Vorbereitung. Wir sorgen dafür, dass Preis, Unterlagen, Präsentation und Interessentenqualität zusammenpassen.
kostenlose Ersteinschätzung und Preisstrategie
Unterlagencheck und verständliche Aufbereitung
professionelles Exposé mit klarer Käuferansprache
360° Rundgang, auf Wunsch Matterport und Home Staging
aktive Kommunikation mit Interessenten
Finanzierungsnachweise, Kaufabsicht und Notarvorbereitung
Vom Wert zur Entscheidung
Wir machen die Stärken Ihrer Immobilie sichtbar und erklären Besonderheiten verständlich.
ABLAUF
Der Verkaufsprozess in 7 klaren Schritten.
Ein Immobilienverkauf wirkt oft kompliziert. Mit einem klaren Ablauf wissen Sie jederzeit, welcher Schritt als Nächstes kommt und welche Unterlagen, Entscheidungen oder Termine vorbereitet werden müssen.
1
Bewertung & Zielklärung
Wir klären, was Ihnen wichtig ist: Verkaufspreis, Tempo, Diskretion, Timing und besondere Rahmenbedingungen.
2
Unterlagen & Strategie
Grundrisse, Energieausweis, Hausgeld, Teilungserklärung, Mietdaten oder Besonderheiten werden geordnet.
3
Präsentation
Fotos, Texte, Exposé, 360° Rundgang, optional Home Staging oder virtuelle Aufbereitung.
4
Vermarktung
Zielgerichtete Veröffentlichung, aktive Ansprache und schnelle Reaktion auf Anfragen.
5
Besichtigungen
Keine Massenbesichtigungen. Interessenten bekommen Zeit, Fragen und eine klare Führung.
6
Käuferprüfung
Finanzierung, Eigenkapital, Bonität und Ernsthaftigkeit werden vor dem Notar geklärt.
7
Notar & Übergabe
Koordination von Vertragsentwurf, Beurkundung, Kaufpreisfälligkeit und Übergabe.